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房价为什么不能暴跌?这才是真相!后果太严重...

楼宇视界   2018-11-07 09:59

[摘要] 目前楼市大环境降温已是事实,根据最新数据显示10月份100个重点城市的二手房住宅挂牌均价为15314元/O,环比下跌了0.1%,连续2个月下跌

目前楼市大环境降温已是事实根据最新数据显示10月份100个重点城市的二手房住宅挂牌均价为15314元/O环比下跌了0.1%连续2个月下跌

下跌城市共有46个平均跌幅0.78%其中比较明显是一线城市和二线热点城市根据目前调控政策影响来看市场降温?#38382;越?#32487;续

但是我们会发?#37073;?a style='color:blue' href=" http://fangjia.fang.com/" target="_blank" id="newxq_C01_12" onclick="lj(event,'','http://fangjia.fang.com/?ztzh_uuid=pc_30157525')" title="房价" >房价确实在下跌但是下跌幅度比较小很多朋?#35759;?#22312;抱怨房价上涨1000下跌10这样的下跌对于购房者来说并没有实际意义今天我们就来说一说房价为什么不能暴跌相信看完你就明白了

首先无论怎么说房子仍然是家庭最大?#20160;?#26681;据最新调研数据统计房产在我国家庭?#20160;?#20013;占比高达62.72%如果加上房产类投资份额这个比例还将提高至80%左右

在高房价时代一套房子少则百万多则千万很多家庭三代辛苦奋斗才能买得起一套房?#25346;?#32972;负贷款如果房价暴跌?#20160;?#21464;巨额负债对于家庭来说就是灭顶之灾

所以政府调控楼市避免这种情况发生老百姓的家庭?#20160;?#35201;坚决保护从这个角度看调控对于有房和?#29615;?#30340;来说都是一件好事情

其次高杠杆购房时代大部分购房者买房都是贷款买房如果发生房价暴跌银行将承担大比例风险这是银行不能承受的另外除了银行以外房地产所牵连的其他行业太多毕竟这么多年的发展房地产早已渗透到各个角落因此房价暴跌将会对我国整体经济造成影响金融市场实体经济都会产生一系列连锁?#20174;?#36825;是承受不起的严重后果

最后不得不承?#24076;?#30446;前房地产?#24266;?#26159;主要经济支柱

尽管近几年政府都在努力减轻我国经济对于房地产市场的?#35272;担?#20294;是房地产的整体体量巨大影响力巨大很难有一个产?#30340;?#22815;取代它的经济地位

2017年商品房销售面积首次突破16亿平米达到169408万平方米商品房销售额133701亿元增长13.7%房地产商品房销售额历?#32933;?#27425;突破13万亿大关房地产对于地方经济的?#27605;?#26159;不?#21830;?#20195;的如果出现房价暴跌那么地方经济将会一溃千里

总而言之房地产对于我国经济太重要了它既具有金融属性又具有抗通胀性政府调控楼市的主要目标就是保证房地产平稳健康发展房价大涨大落的情况都不会出?#37073;?#25152;以对于购房者来说期待房价下跌基本不会发生大城市?#24266;?#20250;持续高房价三?#21335;?#22478;市将回归正常水平只是购房这件事情随着楼市降温将变得可急可?#28023;?#24613;着居住就买不急着住?#30446;?#20197;努力赚钱慢慢挑选

楼市有风险购房需谨慎

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